캡틴법률사무소

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부정청약, 위장전입, 주택법 위반 혐의를 받는 순간, 대부분의 사람들이 가장 먼저 하는 실수가 있습니다.

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"일단 가서 솔직하게 말하면 되겠지."

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주택법 위반 수사에서 첫 진술은 되돌리기 어렵습니다. 수사관은 이미 주민등록 이동 기록, 금융 거래 내역, 공과금 납부 내역을 확인한 상태에서 조사에 들어옵니다. 진술 이전에 수사관이 무엇을 알고 있는지 먼저 파악해야 하는 이유입니다.

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캡틴법률사무소 파트너변호사 홍성환은 서울경찰청 남대문경찰서 경제범죄수사팀과 동대문경찰서 경제범죄수사2팀장을 거치며 부동산·경제 관련 형사사건을 직접 수사한 경찰 출신 형사전문변호사입니다. 국무총리실 특임파견 경험을 바탕으로 형사 대응과 행정 처분 불복을 함께 설계합니다.

 

 

 

 

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홍성환 변호사 주요 경력

• 경찰대학 행정학과 제28기 졸업 (졸업 대표, 대통령 앞 임용선서)

• 경찰대학장상 수상, 경찰대학 총학생회장 역임

• 성균관대학교 법학전문대학원

• 경찰청, 경찰대학, 포항남부경찰서 근무

• 서울경찰청 남대문경찰서 경제범죄수사팀

• 서울경찰청 동대문경찰서 경제범죄수사2팀장

• 경찰청 정보화장비정책관실

• 국무총리실 특임파견

• 경찰청장표창, 국보1호수사관 선정

• 법무법인 더킴로펌 기업형사TF팀 변호사

• 법률사무소 ALT 징계·소청 전담 변호사

• 2022 혁신한국인 대상 법조인부문 혁신리더 대상

• 서울경제TV, 머니투데이방송 법률자문변호사 출연

• 캡틴법률사무소 파트너변호사

 

 

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경제범죄수사팀장 출신이 주택법 위반 사건에서 강한 이유

 

주택법 위반·부정청약 사건은 수사 구조가 경제범죄와 동일합니다.

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수사기관은 금융 거래 흐름, 부동산 거래 기록, 주민등록 이동 패턴을 교차 분석해 혐의를 구성합니다. 홍성환 변호사는 서울경찰청 경제범죄수사팀에서 이 수사 방식을 직접 수행했습니다. 수사관이 어느 지점에서 혐의를 확정하는지, 어떤 자료가 결정적 증거로 작동하는지 내부 구조를 이해하고 있습니다.

 

특히 동대문경찰서에서 경제범죄수사팀장을 역임한 경험은 단순 수사 실무를 넘어 수사 전체 흐름을 설계하고 판단한 경험입니다. 이 판단 구조를 반대편, 즉 의뢰인 방어 전략 설계에 그대로 활용합니다.

 

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서울남대문경찰서 수사과 재직 시절에는 독보적인 수사 역량을 인정받아 "국보1호수사관"에 선정됐습니다. 수사 실적과 역량을 기준으로 선발되는 경찰 내부 명예 제도로, 경찰 조직에서 실질적 수사 능력을 공식적으로 인정받은 기록입니다.

캡틴법률사무소 홍성환 변호사 국보1호수사관 선정

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국무총리실 특임파견 — 행정 처분까지 함께 대응

 

주택법 위반 사건에서 형사처벌 못지않게 중요한 것이 청약 당첨 취소, 환수 처분, 청약 제한 등 행정 제재입니다.

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홍성환 변호사는 국무총리실 특임파견을 통해 행정·정책 판단 구조를 현장에서 익혔습니다. 형사 절차에서 유리한 결과를 이끌어낸 뒤 행정 처분 불복까지 이어지는 통합 대응이 가능한 배경입니다. 형사와 행정을 분리해서 각각 대응하면 전략이 충돌할 수 있습니다. 캡틴법률사무소는 처음부터 두 절차를 함께 설계합니다.

 

 

 

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캡틴법률사무소 디지털포렌식센터

 

 

 

캡틴법률사무소는 사무소 내부에 디지털포렌식센터를 직접 운영합니다. 경찰청 사이버테러대응센터 사이버수사관, 인터폴 디지털범죄수사국 디지털포렌식분석관 출신이 운영하는 센터로, 주택법 위반 사건에서 실거주 여부 입증에 필요한 디지털 자료(위치 기록, 통신 기록, 거래 내역 등)를 초기에 분석·확보합니다.

 

 

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전국 주택법 위반·부정청약 성공사례

 

캡틴법률사무소는 서울·수도권을 포함해 부산, 대구, 광주, 대전 등 전국 각지의 주택법 위반·부정청약 사건을 수임하고 있습니다.

 

 

 

지역에 따라 수사기관의 처리 방식과 담당 검찰청이 달라지지만, 수사 구조의 본질은 동일합니다. 홍성환 변호사는 경제범죄수사팀 경험을 바탕으로 지역과 관계없이 수사 초기 단계부터 일관된 대응 전략을 제공합니다. 비대면 상담 후 선임도 가능하며, 전국 어디서든 카카오톡으로 먼저 사건 검토를 받으실 수 있습니다.

 

 

 

 

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주택법 위반·부정청약 사건에서 가장 많이 묻는 것

 

 

Q1. 주택법 위반 수사에서 경제범죄 전담 출신 변호사가 유리한 이유가 있나요?

초기 진술 단계부터 변호사 동행을 권장합니다. 주택법 위반·부정청약 수사는 금융 거래 분석과 주민등록 기록 교차 확인 등 경제범죄 수사 방식과 구조가 동일합니다. 홍성환 변호사는 서울경찰청 경제범죄수사팀장으로서 이 수사 방식을 직접 설계하고 수행한 경험이 있어 수사관의 판단 구조를 내부에서 이해합니다.

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Q2. 부정청약으로 형사 조사를 받는 중인데 청약 당첨도 취소될까요?

형사 절차와 행정 처분(청약 당첨 취소·환수)은 별개로 진행되지만 형사 결과가 행정 처분에 영향을 미칩니다. 형사에서 무혐의 또는 기소유예를 받으면 행정 불복 절차에서도 유리하게 작용합니다. 두 절차를 처음부터 통합해서 대응하는 것이 중요합니다.

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Q3. 위장전입은 어떤 처벌을 받나요?

주민등록법 위반(위장전입)은 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금이 적용될 수 있습니다. 주택법 위반이 함께 적용되면 청약 당첨 취소, 10년간 청약 제한, 부당이득 환수가 병행됩니다. 실제 처벌 수위는 고의성 여부와 취득한 이익의 규모에 따라 달라집니다.

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Q4. 국보1호수사관이란 무엇인가요?

경찰청에서 수사 실적과 역량을 기준으로 선발하는 내부 명예 제도입니다. 홍성환 변호사는 서울남대문경찰서 재직 당시 독보적인 수사 역량을 인정받아 선정됐습니다. 경찰 조직에서 실질적 수사 능력을 공식적으로 인정받은 기록입니다.

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Q5. 주택법 위반 사건 상담은 어떻게 하나요?

24시간 카카오톡 채팅 또는 전화(02-521-8520)로 연락 주시면 됩니다. 사건 개요를 공유해 주시면 수사 진행 단계와 현재 쟁점을 파악한 뒤 대응 방향을 안내해 드립니다. 변호사가 직접 상담합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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