캡틴법률사무소

'더샵 탕정인피니티시티 2차' 아파트 신혼부부 특별공급 분양과 관련하여, 청약을 목적으로 천안에 위장전입했다는 주택법 위반 혐의로 경찰 조사를 앞두고 있던 의뢰인을 대리해 최종 '혐의없음(불송치)' 처분을 이끌어낸 성공 사례입니다.

최근 국토교통부와 수사기관은 아파트 청약 가점을 높이거나 해당 지역 거주자 우선 공급 자격을 얻기 위해 주소지만 옮겨 두는 '위장전입' 행위를 엄격하게 단속하고 있습니다. 특히 주택법 위반 혐의가 인정되면 형사처벌(벌금형 또는 징역형)을 받는 것은 물론, 어렵게 당첨된 분양 계약이 강제 해제되고 향후 10년간 청약 자격이 제한되는 막대한 재산적·법적 타격을 입게 됩니다.

의뢰인 역시 신혼부부 특별공급 당첨 직후 위장전입 혐의로 고발당해 전 재산과 다름없는 아파트를 잃을 절체절명의 위기였으나, 캡틴법률사무소 수사연구소의 '실거주 실체성 입증 전략'을 통해 억울함을 완벽히 해소했습니다.

⚖️ 사실관계는 인정하되 법리로 파고든 캡틴법률사무소의 변론전략

청약 조건을 맞추기 위해 천안으로 주소지를 옮긴 사실 자체는 객관적 서류로 드러나기 때문에, 수사기관 앞에서 이를 무조건 부인하는 것은 오히려 구속영장 청구나 기소로 이어지는 지름길입니다. 캡틴법률사무소는 전입신고 사실관계 자체는 쿨하게 인정하면서도, 그것이 '허위'가 아닌 '실제 거주'였음을 증명하는 정공법을 택했습니다.

1. 천안 지역 전입의 합리적 사유와 실거주 입증

• 상황: 수사기관은 의뢰인의 기존 생활권(직장, 기존 거주지 등)을 근거로 천안에 실제로 거주할 이유가 없었다며 위장전입으로 단정 지었습니다.
• 대응: 캡틴법률사무소는 의뢰인이 신혼부부라는 점에 착안하여, 청약공고일 당시 천안으로 주소지를 옮길 수밖에 없었던 피치 못할 사정(예: 혼인 준비 과정, 직장 이직 준비, 가족 간의 주거 지원 등)을 타임라인별로 촘촘히 소명했습니다. 단순 청약 목적의 유령 주소지가 아님을 법리적으로 풀어냈습니다.

2. 축적된 노하우 기반의 과학적 증거(물증) 제출

• 수사연구소에 축적된 부동산·주택법 위반 사건의 승소 데이터를 바탕으로, 경찰이 실거주 여부를 판단할 때 가장 중요하게 보는 핵심 지표들을 선제적으로 구축했습니다.
• 비록 직장 거리 등의 사유로 출퇴근이나 불규칙한 거주 패턴이 있었을지라도, 해당 천안 주소지에서 실제 생활했음을 보여주는 교통카드 사용 내역, 신용카드 결제 동선, 택배 수령지, 기지국 위치, 공과금 납부 세부 내역 등의 실질적인 물증을 입체적으로 제시했습니다.

3. '합리적 의심'을 무력화한 혐의없음 불송치 도출

• 캡틴법률사무소 변호인단은 첫 경찰 피의자 신문 전부터 의뢰인의 진술 방향을 철저히 교정하여 유도신문을 차단했습니다.
• 수사기관의 의심은 단순한 정황 추측일 뿐, 형사처벌을 내리기 위한 '범죄의 고의'가 증명되지 않았음을 강하게 어필했습니다. 그 결과 경찰은 캡틴의 법리적 주장을 전적으로 수용하여 검찰로 사건을 넘기지 않고 경찰 단계에서 깔끔하게 '혐의없음 불송치' 결정을 내려 사건을 종결시켰습니다.

???? 결과 및 시사점

특공 당첨의 기쁨도 잠시, 아파트 계약이 날아가고 형사처벌을 받을 뻔한 극한의 3중고 위기였습니다. 그러나 캡틴법률사무소 수사연구소의 정밀한 법리 대응 덕분에 '불송치(무죄)' 처분을 받아 소중한 아파트 분양권을 안전하게 지켜내고 신혼집 입주를 예정대로 진행할 수 있게 되었습니다.

부동산 청약 관련 위장전입 조사는 국토부나 경찰의 파상 공세에 초기부터 어떻게 방어막을 치느냐에 따라 당첨 취소 여부가 완전히 갈리므로, 첫 수사 단계부터 승소 데이터를 보유한 전문가의 조력을 받는 것이 필수적입니다.

만약 본인이나 주변 지인이 '더샵 탕정인피니티시티'를 비롯한 주요 아파트 단지 청약(특별공급/일반공급)과 관련해 위장전입 혐의로 경찰 조사를 앞두고 계신가요?

• 현재 수사기관이 의심하고 있는 핵심 정황(예: 실제 직장과의 거리, 전입 기간 등)은 무엇인가요?
• 청약 당시 천안 주소지로 전입하게 된 피치 못할 사정이나 혼인 관련 정황이 존재하나요?
• 해당 주소지에서 머물렀음을 증명할 수 있는 사소한 영수증, 택배 내역, 교통 기록 등이 남아있나요?

구체적인 상황을 알려주시면, 캡틴법률사무소 수사연구소의 위장전입 특화 승소 데이터를 바탕으로 소중한 분양권과 재산을 완벽하게 지켜낼 수 있는 골든타임 대응 전략을 진단해 드리겠습니다.