캡틴법률사무소

'과천 디에트르 퍼스티지' 아파트 분양과 관련하여, 청약 가점을 높이기 위해 부친을 허위 전입시켰다는 주택법 위반 혐의로 국토교통부로부터 수사의뢰된 의뢰인을 대리해 경찰 단계에서 최종 '혐의없음' 종결을 이끌어낸 성공 사례입니다.

최근 국토교통부는 청약 시장의 공정성을 확보하기 위해 부양가족 점수를 부정하게 취득한 의심 사례를 집중적으로 적발하여 수사의뢰하고 있습니다. 특히 주택법 위반 혐의가 인정되면 형사처벌(징역형 또는 무거운 벌금형)을 받는 것은 물론, 수억 원 이상의 프리미엄이 기대되는 분양 계약이 전면 취소되고 향후 10년간 청약 자격이 제한되는 치명적인 재산적 타격을 입게 됩니다.

의뢰인 역시 청약 당첨의 기쁨을 누리기도 전에 국토부의 파상 공세로 아파트를 통째로 날릴 절체절명의 위기였으나, 캡틴법률사무소 수사연구소의 '직접 부양의 실체성 입증 전략'을 통해 소중한 자산을 안전하게 지켜냈습니다.

⚖️ 사실관계는 인정하되 법리로 파고든 캡틴법률사무소의 변론 전략

국토교통부가 주민등록 시스템과 직장 거리, 기존 거주지 데이터 등을 바탕으로 수사의뢰를 한 경우, 전입신고 사실 자체를 부인하는 것은 불가능합니다. 캡틴법률사무소는 부친이 의뢰인의 주소지로 주민등록을 옮긴 사실관계 자체는 모두 인정하면서도, 그것이 가점을 노린 '위장전입'이 아닌 '실제 부양 목적의 정당한 전입'이었음을 법리적으로 입증하는 정공법을 택했습니다.

1. 부친 부양의 합리적 사유와 실질적 동거 소명

• 상황: 국토부는 부친이 기존에 인천에 거주해 왔고 생활권이 다르다는 점을 들어, 청약 가점(부양가족 수)을 높이기 위해 주소지만 과천으로 둔 위장전입이라고 단정 지었습니다.
• 대응: 캡틴법률사무소는 수사연구소의 청약 위장전입 특화 데이터베이스(DB)를 가동했습니다. 부친이 인천 주거지를 두고 과천의 자녀 주소지로 전입할 수밖에 없었던 피치 못할 사정(예: 건강상의 이유로 인한 통원 치료 조력, 실질적인 노후 부양 및 가사 합류, 가족 간의 특수한 돌봄 정황 등)을 타임라인별로 세밀하게 구성하여 수사기관에 제시했습니다.

2. 축적된 노하우 기반의 '실체성 입증' 물증 제출

• 단순히 주민등록상으로만 가치 있는 세대원이 아니라, 실질적으로 한 세대를 구성해 부양 관계가 존속했음을 보여주는 객관적 증거를 수집했습니다.
• 비록 부친이 과거 생활권(인천)을 완전히 정리하지 못해 일시적으로 왕래하는 형태를 보였을지라도, 전입 기간 중 의뢰인의 주거지에서 함께 생활했음을 증명할 수 있는 의료기관 이용 내역, 생활비 지출 및 카드 결제 동선, 택배 수령 기록, 가족 간의 실제 교류 정황 등을 입체적으로 증명해 냈습니다.

3. 유도신문 차단 및 경찰 단계 무혐의 종결

• 캡틴법률사무소 변호인단은 첫 경찰 피의자 신문 조사 전부터 의뢰인과 밀착하여 진술 방향을 정립했습니다. 수사기관이 "청약 가점을 의식해 주민등록을 옮긴 것이 아니냐"며 압박하는 유도신문을 완벽하게 방어했습니다.
• 결과적으로 수사기관은 국토부의 수사의뢰 내용이 단순한 정황 의심에 불과하며, 형사처벌을 내리기 위한 범죄의 고의가 증명되지 않았음을 인정하고 사건을 최종 '혐의없음'으로 깔끔하게 종결시켰습니다.

???? 결과 및 시사점

어렵게 당첨된 과천 디에트르 퍼스티지 분양권이 날아가고 전과자가 될 뻔한 극한의 위기였습니다. 하지만 캡틴법률사무소 수사연구소의 정밀한 법리 대응과 치밀한 부양 실체성 소명 덕분에 '혐의없음' 처분을 받아 소중한 아파트 분양권을 완벽하게 사수할 수 있었습니다.

부양가족 가점제 관련 위장전입 조사는 수사기관의 레이더망에 걸려드는 순간 프레임 싸움이 시작되므로, 첫 단추부터 승소 데이터를 보유한 전문가의 조력을 받아 정당성을 확보하는 것이 유일한 해결책입니다.

만약 본인이나 소중한 가족이 과천 디에트르 퍼스티지를 비롯한 주요 단지 청약에서 '부양가족 가점(직계존속 동거)'과 관련해 국토부 수사의뢰나 경찰 조사를 앞두고 계신가요?

• 국토부나 경찰이 의뢰인의 부양가족 전입에 대해 가장 의심하고 있는 핵심 정황(예: 부친의 기존 인천 주택 보유 여부, 실거주 기간 등)은 무엇인가요?
• 전입신고 당시 부친을 과천 주소지로 모셔와야 했던 건강, 경제, 가사 등 구체적인 사정이 존재하나요?
• 부친이 과천 주소지에 머무르며 생활했음을 보여줄 수 있는 사소한 영수증, 병원 기록, 카드 내역 등이 남아있나요?

구체적인 상황을 알려주시면, 캡틴법률사무소 수사연구소의 주택법 위반 특화 승소 데이터를 바탕으로 억울함을 풀고 소중한 아파트 당첨권을 안전하게 지킬 수 있는 골든타임 대응 전략을 진단해 드리겠습니다.